Жильё по договору соцнайма

Опубликовано 21.11.2023 10:05

«Я педагог. У меня есть семья, но жилья у нас нет. Могу ли я получить жильё по договору социального найма?» На вопрос отвечает прокурор Кинель-Черкасского района Анатолий ЗАВАЛИШИН.

– Да, можете. Статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим российским гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Жилые помещения государственного жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма определённым федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, которые в установленном порядке признаны нуждающимися в жилых помещениях.

К таким гражданам относятся, в частности, определённые категории военнослужащих, педагогические работники, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, сотрудники органов внутренних дел, спасатели аварийно-спасательных служб и аварийно-спасательных формирований МЧС России, больные заразными формами туберкулёза и т.д.

«Как встать на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении?»

– Принимает на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях орган местного самоуправления на основании заявлений этих граждан.

Форма заявления (запроса) о принятии на учёт и перечень необходимых документов, прилагаемых к заявлению, утверждается органами государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления.

Таким образом, необходимо подать заявление о принятии на учёт в орган местного самоуправления по месту жительства либо через МФЦ, что предусмотрено частью 3 статьи 52 ЖК РФ.

«В течение какого срока принимается решение?»

– В течение 30 дней уполномоченный орган принимает решение о принятии на учёт либо об отказе в принятии на учёт.

В течение трёх рабочих дней со дня принятия решения уполномоченный орган выдаёт или направляет вам документ (распоряжение), подтверждающий принятие решения.

«Насколько мне известно, жилое помещение предоставляется по месту жительства нуждающегося лица (в границах соответствующего населённого пункта). Могу ли я, в случае признания меня нуждающейся, получить жильё в другом населённом пункте?»

– Да, Федеральным законом от 24.07.2023 № 365-ФЗ «О внесении изменений в статьи 57 и 166 Жилищного кодекса Российской Федерации» внесены изменения в часть 5 статьи 57 ЖК РФ, согласно которым при наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населённом пункте на территории того же муниципального образования.

Данные изменения вступили в силу с 1 сентября 2023 года.