ЖКХ по новым законам

Опубликовано 30.11.-0001 03:20

Подготовка к отопительному сезону, работа управляющих организаций и роль в этом важном процессе председателей советов многоквартирных домов – об этом и многом другом шла речь на состоявшемся 28 августа обучающем видеосеминаре.
Всеобуч для заинтересованной аудитории провели специалисты Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ с участием представителей жилищной инспекции.

В ходе семинара обсуждались мероприятия, представляющие особую важность в подготовке жилого фонда к зимнему периоду.
Первостепенное внимание необходимо уделить проверке трубопроводов на герметичность и выносливость, а также исследовать дома на качество теплоизоляции. Специалисты также рассказали о законодательных новшествах в сфере ЖКХ. В частности, законодателем планируется исключить такое понятие, как «общедомовые нужды». Таким образом, рассчеты, которые ранее вписывались в эту графу квитанции, будут включены в «содержание».
Принятый Министерством строительства и ЖКХ РФ приказ №411 закрепил требования к договору управления многоквартирными домами, кроме того определена примерная форма отчета управляющей компании перед собственниками жилых помещений по итогам года.
Некоторые изменения намерены ввести народные избранники на региональном уровне. На сегодняшний момент уже готов модельный закон, разработанный Самарской Губернской Думой и регламентирующий договор управления МКД. Он послужит фундаментальной основой подготовки договоров на местах. В нем, по словам представителей Общественной палаты Самарской области, учтены все нюансы взаимоотношений управляющей компании и совета МКД.
С 1 сентября все управляющие компании ожидает процедура лицензирования, после чего они должны будут перезаключить договора по новой форме. Это, как утверждают компетентные лица, станет показателем прозрачности в работе управляющих компаний.

Н.ГЛАЗКОВА.