Проблемы капитального ремонта МКД

Опубликовано 05.08.2015 01:00

Перед началом очередного обучающего видеосеминара, который прошел 30 июля в зале заседаний администрации Кинель-Черкасского района, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области В.И.Часовских рассказал о том, как выполняется в нашем регионе программа капитального ремонта жилья.

– Система капитального ремон­та многоквартирных домов в нашей области работает лучше всех в России, – заверил Виктор Иванович. – Не случайно именно нам было доверено проведение первого и второго съездов региональных операторов Российской Федерации.

Второй съезд проходил в Самаре совсем недавно, 23-24 июля. В нем приняли участие свыше 400 представителей Фон­дов капитального ремонта, Госу­дарственной жилищной инспек­ции, различных министерств и ведомств, принимающих участие в реализации программы ка­питального ремонта.

На съезде, в частности, от­мечалось, что, начиная с 2014 года, благодаря реализации про­граммы в стране удалось капи­тально отремонтировать 23000 МКД, 500 из них – в Самарской области.

На сегодняшний день одной из проблем в реализации про­граммы капитального ремонта остается низкая собираемость взносов, которая в нашем ре­гионе составляет 62 процента. Правда, ожидается, что к концу года эта цифра возрастет до 85 процентов.

Кроме того, есть претензии к качеству региональных про­грамм капитального ремонта, когда более старые и нуждающи­еся в ремонте дома по каким-либо причинам оказались последни­ми в очереди на проведение ка­питального ремонта. Не случай­но, в текущем и будущем году предстоит еще раз просмотреть все программы капитального ре­монта и в случае необходимости внести в них необходимые кор­рективы. Кроме того, поставлена задача обеспечить выполнение всех обязательств, которые Фонд капитального ремонта взял на себя в 2015 году.

По словам В.И.Часовских, в ближайшее время планируется до 50 процентов увеличить долю домов, накопление средств на капитальный ремонт которых ведется на спецсчетах, обеспе­чив сохранности этих средств посредством государственных гарантий, которые пока преду­смотрены лишь для Фондов ка­питального ремонта.

В перспективе также осво­бождение от обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт одиноко проживающих пенсио­неров старше 80 лет.

Далее была освещена ра­нее заявленная тема семинара – деятельность Государствен­ной жилищной инспекции по осуществлению лицензионного контроля. Напомним, что, начи­ная с 1 мая текущего года, управ­ляющие компании, осущест­вляющие управление домами с численностью квартир более 30, обязаны получить лицен­зию на этот вид деятельности. В частности, в нашем районе ли­цензии на управление 22 МКДполучили три компании ЖКХ. Контроль за качеством оказы­ваемых ими услуг возложен на Государственную жилищную инспекцию, в которую граждане, недовольные качеством работы управляющих компа­ний, могут обращаться с пись­менными заявлениями. Это по­служит поводом для проведения контрольных проверок и приня­тия соответствующих мер к не­добросовестным управляющим компаниям.

И.Беляева.