Идёт претензионная работа

Опубликовано 12.08.2017 01:00

Собственники помещений в многоквартирных домах несут бремя расходов на содержание общего имущества дома, уплачивая взносы в Фонд капитального ремонта, который формируется на счете Регионального оператора.

По словам операциониста Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» по Кинель-Черкасскому району В.Г.Апаркиной, за первое полугодие 2017 года собираемость взносов в ФКР по Кинель-Черкасскому району составила 90,86%. Показатель довольно высокий, тем не менее, долги есть.

Жителям многоквартирных домов неоднократно сообщалось о том, что Региональный оператор проводит претензионную работу по причине неуплаты взносов. Раньше принудительная мера воздействия распространялась только на жителей областного центра, теперь очередь дошла и до муниципальных районов.

По словам Вероники Геннадьевны, в Кинель-Черкасский район поступили претензии на неплательщиков взносов, только на сельское поселение Кинель-Черкассы – порядка 300 штук. В претензии сказано, что указанную сумму задолженности необходимо оплатить в 10-дневный срок. Люди, которые не в состоянии оплатить всю сумму сразу, могут воспользоваться рассрочкой, которую любезно предоставляет Региональный оператор. Рассрочку можно оформить в районной службе Фонда капитального ремонта, которая находится по адресу: проспект 50 лет Октября, д.13. Для этого необходимо предоставить минимальный пакет документов: квитанцию о 10-процентной оплате суммы основного долга, копии паспорта и свидетельства о праве собственности на жилое помещение, заявление от собственника на право воспользоваться рассрочкой платежа. Решение принимает руководитель отдела по работе с населением ФКР в г.Самара.

По словам операциониста районной службы, многие собственники жилых помещений в МКД обращаются за консультациями по разным вопросам. Например, люди, недавно купившие квартиры, спрашивают, почему они обязаны оплачивать долги бывших собственников жилья. «Потому что лицевой счет закреплен за жилым помещением, а не за его собственником. Прежде, чем покупать квартиру, нужно осведомиться обо всех платежах и наличии долгов», – предупреждает специалист.

Людей постоянно вводит в заблуждение то, что зачастую уплаченная ими сумма не отражена в платежном документе. Появляется один и тот же вопрос – мы заплатили, почему за нами числится долг? Чтобы этого не случилось, рекомендуется делать взнос до 20 числа текущего месяца. Дело в том, что квитанции формируются в конце месяца, и если платеж поступил позже, он не войдет в платежный документ.

Можно ли отказаться от участия в программе капитального ремонта? Этот вопрос тоже до сих пор актуален. Отказаться от участия в программе капитального ремонта нельзя. В соответствии со ст.169 ЖК РФ, собственники жилых помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Это положение распространяется на все многоквартирные дома за исключением тех, которые признаны аварийными и подлежат сносу. «Закон обязателен для всех, – заявляет специалист ФКР, – его нужно исполнять».

О.Горбунова.